一、招租條件
河南大學（招租人）擬對河南大學22號院商業用房公開招租，以公開競價方式選擇承租人，現委托河南豫信招標有限責任公司組織此次競價活動，歡迎符合相關條件的潛在承租人參加。
二、項目概況與競價范圍
2.1項目名稱：河南大學22號院商業用房公開招租
2.2項目招租內容：
擬出租商業用房位于金明校區專家公寓22號院內，西鄰東陳莊路，共分為57間商業用房，總建筑面積4786.92平方米；現有8#、52#--58#商業用房閑置，擬進行公開招租，房屋實際狀況以現場情況為準。
2.3租賃年限：6年，租金按年支付。裝修調整期3個月，調整期內不收取租金，裝修押金為所承租房屋三個月的租金，裝修結束驗收合格后自動轉為履約保證金；裝修期間有破壞房屋主體結構安全等行為的，由承租人自行修復，并承擔一切費用。
2.4經營要求
1）由承租人在國家規定的經營范圍內全額投資、自主經營、自負盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在經營期間所產生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔。經營活動須符合國家相關法律規定，不得從事產生油煙污染超標、噪音污染等影響居民生活休息的經營項目。
2）承租人需要對商業用房裝修的，其裝修方案應經物業公司同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內部結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規定，符合裝修工程施工規范、材料環保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網絡運行等安全。
3）承租期內由承租人負責房屋維修并承擔相關費用。
2.5 最低限價
房間號 | 面積（㎡） | 每個房間最低限價（元/㎡/月） |
8 | 155.65 | 45 |
52 | 184.75 | 45 |
53 | 77.08 | 60 |
54 | 67.75 | 60 |
55 | 67.75 | 60 |
56 | 67.75 | 60 |
57 | 67.75 | 60 |
58 | 132.78 | 60 |
三、資格要求：
3.1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于所競價；承租房間合計一年的租金）
3.3、承租人提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、承租人應通過“信用中國”（ www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（ www.ccgp.gov.cn）渠道查詢自身信用記錄，是否被列入“失信被執行人名單”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中；本項目拒絕被列入黑名單且在懲戒期內的承租人報名；采購人及代理機構有權對承租人的信用進行復查。
3.5、本項目不接受聯合體參與。
3.6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
四、競價文件出售信息：
4.1競價文件出售時間：2023年08月09日～ 2023年08月11日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時間，法定節假日除外）逾期不予受理。
4.2.地點：河南豫信招標有限責任公司
4.3.方式：本項目采用遠程報名，需發送以下資料:
營業執照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權書（須注明項目名稱、房間號，后附法人及授權委托人身份證，自然人無需提供）、營業執照加蓋公章掃描發送至河南豫信招標有限責任公司郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發送完郵件后須聯系0371-22307212確認郵件是否發送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統一為“公司名稱+報名材料+聯系人電話”，逾期將不再受理報名。
待招標代理機構審核通過后，將電子競價文件回復至供應商郵箱，請各供應商注意查收。如有遺漏自行負責，采購人和代理機構不承擔任何責任。
五、評定時間
5.1報價文件開啟時間：2023年08月15日9時00分；
六、發布媒介
本招租公告同時在《中國采購與招標網》、《河南大學招標與采購信息網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》同時發布。
七、聯系方式
招租人：河南大學
聯系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學金明校區
代理機構：河南豫信招標有限責任公司
聯系人：王娟 、任飛、楊森
電 話：0371-22307212
地 址：鄭東新區商務外環路與商務西七街交叉口中華大廈十九樓