一、采購條件
夢湖畔營銷中心(2025年度)物業(yè)服務(wù)項目已具備采購條件，現(xiàn)采購人鄭州夢湖置業(yè)有限公司委托河南豫信招標有限責任公司對該項目進行競爭性磋商，歡迎國內(nèi)各潛在供應(yīng)商參加本次磋商。
二、項目綜合說明
2.1項目名稱：夢湖畔營銷中心(2025年度)物業(yè)服務(wù)項目
項目采購編號：YXZB-2025-00036
2.2項目地點：鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
2.3 采購內(nèi)容及要求：夢湖畔營銷中心(2025年度)物業(yè)服務(wù)，包含夢湖畔營銷中心、營銷中心展示區(qū)及樣板間區(qū)景觀及道路、樣板間、營銷中心屋頂花園的秩序維護、負責客戶接待(形象展示、客戶指引、制作點心、果盤、飲品、室內(nèi)物品監(jiān)管)、設(shè)施維護、保潔服務(wù)(展示區(qū)及樣板間區(qū))、綠化維護(展示區(qū)及樣板間區(qū))、負責外圍客戶接待(形象展示、車輛指揮、客戶指引、突發(fā)情況處置、設(shè)備監(jiān)管)。
2.4標包劃分：一個標包。
2.5 服務(wù)期：6個月。
2.6 質(zhì)量要求：合格，符合國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標準要求，滿足采購人要求。
2.7采購預(yù)算：90萬元。
三、供應(yīng)商資格
3.1 能獨立承擔民事責任的法人或其他組織，應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，并在磋商時提供下列材料：
（一）供應(yīng)商具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
（二）財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年度的財務(wù)審計報告和單位2024年1月1日以來任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。（新成立企業(yè)自成立之日起計算，成立不滿一年提供銀行開具的資信證明，依法免稅或無需繳納社保的提供相關(guān)證明）；
（三）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（自行承諾）；
（四）提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2022年1月1日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者磋商資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章。
3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購[2016]15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕參與本項目招標采購活動（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）；注：采購代理機構(gòu)在開標當天將對所有參與本項目投標的供應(yīng)商的信用情況（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）進行查詢、打印留存。若在開標當天查詢到供應(yīng)商有相關(guān)負面信息的，則該供應(yīng)商的投標視為無效；
3.3單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時參加本項目磋商。供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息等查詢網(wǎng)頁截圖；
3.4本項目不接受聯(lián)合體參加磋商。
四、獲取磋商文件
4.1 時間：2025年1月16日至2025年1月22日（北京時間，法定節(jié)假日除外。）每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至17：30時（北京時間，下同）在河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈19層1918房間）領(lǐng)取磋商文件。
4.2 領(lǐng)取文件時需提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人授權(quán)委托書等相關(guān)資料加蓋公章的復(fù)印件。
4.3 文件費用收取：500元/套，售后不退。
五、響應(yīng)文件提交的截止時間及地點
1、響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年1月26日9時30分
2、響應(yīng)文件遞交地點：河南豫信招標有限責任公司開標室（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈16樓1608室）
3、 逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
六、發(fā)布采購公告的媒介
本次競爭性磋商公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標有限責任公司網(wǎng)》發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
1. 采購人信息
名稱：鄭州夢湖置業(yè)有限公司
地址：鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)九龍辦事處宇興路與義通街交叉口西南角
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系方式：0371-60806963
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名稱：河南豫信招標有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈19層
聯(lián)系人：周圓芳 張娜 劉夢柯 李玉龍
聯(lián)系方式：0371－69092276 61311902