一、采購條件
夢湖畔營銷中心(2025年度)物業服務項目已具備采購條件，現采購人鄭州夢湖置業有限公司委托河南豫信招標有限責任公司對該項目進行競爭性磋商，歡迎國內各潛在供應商參加本次磋商。
二、項目綜合說明
2.1項目名稱：夢湖畔營銷中心(2025年度)物業服務項目
項目采購編號：YXZB-2025-00036
2.2項目地點：鄭州經濟技術開發區
2.3 采購內容及要求：夢湖畔營銷中心(2025年度)物業服務，包含夢湖畔營銷中心、營銷中心展示區及樣板間區景觀及道路、樣板間、營銷中心屋頂花園的秩序維護、負責客戶接待(形象展示、客戶指引、制作點心、果盤、飲品、室內物品監管)、設施維護、保潔服務(展示區及樣板間區)、綠化維護(展示區及樣板間區)、負責外圍客戶接待(形象展示、車輛指揮、客戶指引、突發情況處置、設備監管)。
2.4標包劃分：一個標包。
2.5 服務期：6個月。
2.6 質量要求：合格，符合國家相關規定及行業標準要求，滿足采購人要求。
2.7采購預算：90萬元。
三、供應商資格
3.1 能獨立承擔民事責任的法人或其他組織，應遵守有關的國家法律、法規和條例，并在磋商時提供下列材料：
（一）供應商具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件；
（二）財務運行狀況良好，沒有財務被接管、破產狀態，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年度的財務審計報告和單位2024年1月1日以來任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。（新成立企業自成立之日起計算，成立不滿一年提供銀行開具的資信證明，依法免稅或無需繳納社保的提供相關證明）；
（三）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力（自行承諾）；
（四）提供參加本次采購活動前三年內（2022年1月1日以來），在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經營活動中沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產、停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰，或者磋商資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章。
3.2根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購[2016]15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業，拒絕參與本項目招標采購活動（查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）；注：采購代理機構在開標當天將對所有參與本項目投標的供應商的信用情況（失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）進行查詢、打印留存。若在開標當天查詢到供應商有相關負面信息的，則該供應商的投標視為無效；
3.3單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加本項目磋商。供應商在國家企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單。提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的包含公司基本信息、股東信息等查詢網頁截圖；
3.4本項目不接受聯合體參加磋商。
四、獲取磋商文件
4.1 時間：2025年1月16日至2025年1月22日（北京時間，法定節假日除外。）每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至17：30時（北京時間，下同）在河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈19層1918房間）領取磋商文件。
4.2 領取文件時需提供營業執照及法定代表人授權委托書等相關資料加蓋公章的復印件。
4.3 文件費用收取：500元/套，售后不退。
五、響應文件提交的截止時間及地點
1、響應文件遞交截止時間：2025年1月26日9時30分
2、響應文件遞交地點：河南豫信招標有限責任公司開標室（鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈16樓1608室）
3、 逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
六、發布采購公告的媒介
本次競爭性磋商公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南豫信招標有限責任公司網》發布。
七、聯系方式
1. 采購人信息
名稱：鄭州夢湖置業有限公司
地址：鄭州經濟技術開發區九龍辦事處宇興路與義通街交叉口西南角
聯系人：王老師
聯系方式：0371-60806963
2.采購代理機構信息（如有）
名稱：河南豫信招標有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈19層
聯系人：周圓芳 張娜 劉夢柯 李玉龍
聯系方式：0371－69092276 61311902