1．招標條件
河南豫信招標有限責任公司受鄭州航空港經濟綜合實驗區明港辦事處委托，就德智嘉園、德暢嘉園、德慧嘉園、德瑞嘉園物業管理服務項目進行公開招標。招標人為鄭州航空港經濟綜合實驗區明港辦事處，資金來源自籌，出資比例100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：德智嘉園、德暢嘉園、德慧嘉園、德瑞嘉園物業管理服務項目
2.2招標編號：YXZB-2025-00097
2.3項目概況：項目位于河南省鄭州市新鄭市航空港區工業九路與生物科技二街交叉口西北200米等。總建筑收費面積752500平方米，其中德智嘉園9棟樓194850平方米、德暢嘉園9棟樓197860平方米、德慧嘉園6棟樓135390平方米、德瑞嘉園10棟樓224400平方米。
2.4招標范圍：德智嘉園、德暢嘉園、德慧嘉園、德瑞嘉園物業管理服務，包括保安、保潔、綠化、維修等服務，具體內容詳見招標文件。
2.5服務期限：三年。
2.6質量要求：達到業主要求及行業規定的合格標準。
2.7標段劃分：一個標段。
2.8本項目控制價：1.3元/月/平方米。
3．投標人資格要求
3.1資質要求
投標人須為中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.2業績要求
投標人自2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來具有一份類似項目合同；
3.3財務要求
財務狀況良好，不存在被責令停業、財產被接管、凍結、破產等不良記錄（提供2023年的年度審計報告。成立年限不足的，提供自成立之日起的審計報告）；
3.4信譽要求
對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加本項目招標活動；【查詢渠道：在“中國執行信息公開網”查詢“失信被執行人”，在“信用中國”查詢“重大稅收違法失信主體”，查詢日期為招標公告發布日之后】；
3.5其他要求
3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。提供在“國家企業信用信息公示系統”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)，查詢日期為招標公告發布日之后；
3.5.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件獲取
4.1招標文件的獲取時間：2025年02月25日至2025年03月03日（法定公休日、節假日除外）每天上午09：00至12:00時，下午14：30至17:30 時；
4.2獲取地點：鄭州市鄭東新區商務外環西七街3號中華大廈19樓1917室；（獲取招標文件時須攜帶以下資料：法定代表人證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書和委托代理人身份證。）
4.3招標文件每套售價0元人民幣。
5.投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年03月17日09時30分，地點為河南豫信招標有限責任公司開標一室（鄭州市鄭東新區CBD外環與西七街交叉口中華大廈16樓1603）。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.開標時間及地點
6.1 開標時間：2025年03月17日09時30分（北京時間）。
6.2 開標地點：河南豫信招標有限責任公司開標一室（鄭州市鄭東新區CBD外環與西七街交叉口中華大廈16樓1603）。
7.發布公告的媒介
本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》《河南豫信招標有限責任公司》網站上同時發布。
8．聯系方式
招 標 人：鄭州航空港經濟綜合實驗區明港辦事處
地 址：河南省鄭州市新鄭市雙鶴一街與工業九路交叉口北140米
聯 系 人：歹老師
電 話：0371-65255803
招標代理機構：河南豫信招標有限責任公司
地 址：鄭州市鄭東新區商務外環與西七街交叉口中華大廈19樓
聯 系 人：林艷、時政
電 話：0371-61312379
郵 箱：hnyx011@163.com
2025年02月24日