1. 磋商條件
本項(xiàng)目鄭海度假村已由五指山市發(fā)展和改革局以五發(fā)改函[2012]50號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為海南金苑置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，甲方為海南金苑置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)雨林居周邊建筑外墻粉刷（翻新）工程進(jìn)行進(jìn)行磋商。
2. 項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性磋商范圍
2.1 工程地點(diǎn)：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)
2.2 計(jì)劃工期：50日歷天
2.3 質(zhì)量要求：合格
2.4 本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商規(guī)模范圍：雨林居周邊建筑外墻粉刷（翻新）
2.4.1本次磋商范圍：（1）包含但不限于由設(shè)計(jì)部簽字確認(rèn)的《海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府公租房外立面翻新工程圖》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集及招標(biāo)期間答疑等相關(guān)文件。施工圖紙范圍內(nèi)的除本磋商性文件規(guī)定暫不計(jì)取外的所有工程（具體內(nèi)容詳見工程量清單）均在本次招標(biāo)范圍。并包括與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙修改、圖紙答疑及甲方在預(yù)算編制過程中所發(fā)放的通知資料（如有）等文件作為本次招標(biāo)范圍及工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)。
（2）公租房外墻粉刷（翻新）工程：1）兩棟公租房四個(gè)外立面；2）飄窗板下部空調(diào)格柵里側(cè)外墻面刷涂料原建筑涂料；3）凸出墻面窗臺(tái)板上下面；4）公租房頂層陽臺(tái)上方雨棚底涂料全部涂刷；5）屋頂女兒墻外立面及頂部都要刷涂料；6）裝飾腰線上下面涂刷；7）分割線采用木紋漆仿木紋漆涂料，同雨林居；8）單元分隔處重新刷涂料，一層真石漆，二層往上（含二層）同雨林居；9）屋面瓦拆除后重新施工；10）一層頂部、五層底部造型沿上下刷深褐木紋漆；12）窗臺(tái)上下翻沿、窗臺(tái)內(nèi)側(cè)四周刷深褐木紋漆；13）門斗內(nèi)墻面、天棚重新刷白；14）雨落水管重刷涂料。
其中，二、三、四層陽臺(tái)里側(cè)外墻面及陽臺(tái)內(nèi)墻面、天棚、陽臺(tái)下梁上下面不包含在本次磋商范圍內(nèi)；
3. 供應(yīng)商資格要求
3.1資質(zhì)要求
3.1.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.1.2企業(yè)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的資質(zhì)證書；具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
3.2 財(cái)務(wù)要求
近3年企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（提供2018年度、2019年度、2020年度會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告），企業(yè)成立年份不足三年的，從企業(yè)成立年份向后推算）。
3.3 業(yè)績(jī)要求
企業(yè)2018年1月1日以來具有類似項(xiàng)目（裝飾裝修工程造價(jià)50萬元以上）業(yè)績(jī)?nèi)荩ǎㄐ杼峁┖贤⒅袠?biāo)通知書，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。項(xiàng)目經(jīng)理2018年1月1日以來具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)二份(以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。
3.4 信譽(yù)要求
3.4.1企業(yè)2018年1月1日以來無因重大質(zhì)量、安全事故被限制投標(biāo)的，無在處罰期限內(nèi)的因建筑市場(chǎng)違法違規(guī)不良行為記錄被限制投標(biāo)的（由供應(yīng)商自行承諾并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)）。
3.4.2 供應(yīng)商在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒有騙取中標(biāo)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消等不良信息（由供應(yīng)商自行承諾并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)）；
3.4.3提供企業(yè)“信用中國(guó)”網(wǎng)站的 “重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果頁面截圖，不得有不良記錄。
3.5 項(xiàng)目經(jīng)理資格
項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，且在本單位注冊(cè)，持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證；在本項(xiàng)目施工期間，擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他未完建設(shè)工程項(xiàng)目的管理工作（由供應(yīng)商自行承諾并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)），項(xiàng)目經(jīng)理必須有在本單位簽訂勞動(dòng)合同和社保關(guān)系。
3.6 其他
3.6.1企業(yè)最近三年內(nèi)（2018年1月1日以來）沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約，沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故、人身死亡事故，無違法行為記錄及有關(guān)行政處罰或相關(guān)媒體曝光等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.6.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一。兩個(gè)或兩個(gè)以上的供應(yīng)商被證明存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或?yàn)橐恢滦袆?dòng)人，包括但不限于不同供應(yīng)商的法定代表人為同一人，或不同的供應(yīng)商之間為母公司、全資子公司或控股公司關(guān)系，或某一供應(yīng)商的高管或高管的親屬為另一供應(yīng)商的高管等可能會(huì)導(dǎo)致其在本次招投標(biāo)活動(dòng)中行動(dòng)一致的情形；
3.6.3 本次不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：
4.1 凡符合上述條件并有意參加者，請(qǐng)于2021年6月26日至2021年7月2日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），在鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號(hào)中華大廈19樓河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司1907室購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件500元，售后不退。
5.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的遞交
5.1磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2021年7月8日9時(shí)00分（北京時(shí)間）；
磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號(hào)中華大廈16樓開標(biāo)室。
5.2 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商響應(yīng)文件，甲方不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)站上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：海南金苑置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：馮女士
聯(lián)系方式：0371-87785027
地址：五指山市水滿鄉(xiāng)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址： 鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號(hào)中華大廈19樓
聯(lián) 系 人：盧先生 宋女士
電 話： 0371-63911057
海南金苑置業(yè)有限公司
河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
2021年6月25日