河南豫信招標有限責任公司受河南工業(yè)和信息化職業(yè)學院的委托，就河南工業(yè)和信息化職業(yè)學院綜合樓一樓經(jīng)營權(quán)對外招租項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)歡迎潛在供應商參加本次競爭性磋商采購活動。
一、采購項目名稱及編號
1、項目名稱：河南工業(yè)和信息化職業(yè)學院綜合樓一樓經(jīng)營權(quán)對外招租項目
2、采購編號：YXZ-2021-0475
二、采購項目簡要說明
1、最低限價：最低年租金63萬元。
2、經(jīng)營期限：經(jīng)營期限為5年，以正常營業(yè)為合同開始日期（甲方交付營業(yè)場所1月內(nèi)完成裝修工作，預期開始算租期），截止日期為2026年7月31日。簽訂合同后7日內(nèi)，一次性支付5年的承包經(jīng)營管理費（年租金以成交報價為準），合同采取一年一簽的方式，如果乙方提供的服務沒有達到甲方的要求，甲方有權(quán)不再簽署下期合同，退還乙方剩余年限租金。
3、項目地址：焦作市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)碧蓮路801號河南工業(yè)和信息化職業(yè)學院。
4、綜合樓概況:綜合樓為2021年新建建筑，地上2層框架結(jié)構(gòu)，瓷磚地面，毛墻毛頂。有水源、電源接口。
5、采購內(nèi)容：綜合樓一樓經(jīng)營權(quán)對外招租，招租面積共計1645.83m2。
6、經(jīng)營范圍：體育文化用品、針織品、日用品、小食品、冷飲、水果、面包、配眼鏡等服務學生生活相關(guān)業(yè)務,必須提供移動聯(lián)通通信、快遞、水果、理發(fā)、超市等保障學生基本校園生活的業(yè)務。禁止從事堂食餐飲、娛樂、電子游戲、香煙、含有酒精類的飲品以及有毒、易燃易爆等物品。
三、供應商資格要求
1、注冊于中華人民共和國境內(nèi)的供應商且符合以下要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括日用百貨銷售、餐飲管理，具有食品經(jīng)營許可證（含預包裝食品））；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計管理制度，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)（提供供應商2018年度、2019年度、2020年度財務審計報告，要求注冊會計師簽字并加蓋會計師印章；如截止到響應時間供應商成立時間不足要求時限的，須提供供應商成立以來其基本開戶銀行出具的資信證明。）；
（3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力（供應商須提供承諾函，加蓋公章，格式自擬。）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供供應商近六個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收的證明材料、近六個月內(nèi)任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料）；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；在 “中國政府采購網(wǎng)” （www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（6）與采購人、采購人就本次采購的項目委托的咨詢機構(gòu)、采購代理機構(gòu)、以及上述機構(gòu)的附屬機構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟關(guān)聯(lián)。
2、本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體參加磋商。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本項目。
四、競爭性磋商文件獲取信息
1、競爭性磋商文件獲取時間：2021年7月19日至2021年7月23日
2、競爭性磋商文件獲取地點：河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1906A房間）
3、競爭性磋商文件獲取方式：現(xiàn)場獲取。
4、競爭性磋商文件售價：500元人民幣/份（售后不退）。
五、磋商響應文件遞交信息
1、磋商響應文件的遞交截止時間：2021年7月29日09時00分。
2、磋商響應文件的遞交地點：河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1608室）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的磋商響應文件，采購人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南豫信招標有限責任公司》官網(wǎng)上發(fā)布。
七、本次磋商聯(lián)系事項
采購人：河南工業(yè)和信息化職業(yè)學院
地 址：河南省焦作市高新區(qū)碧蓮路801號
聯(lián)系人：張老師
電 話：0391-8767632
采購代理機構(gòu)：河南豫信招標有限責任公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1906A房間
聯(lián) 系 人：王科、趙繼龍、關(guān)勝利
電 話：0371-61312379
電子郵件：759166615@qq.com
2021年7月16日