1、采購項目名稱：鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司六廠房屋建筑物設備和場地整體出租項目
2、采購方式：競爭性談判
3、租賃原則：誰成交、誰經營、優(yōu)先有償使用六礦矸石
4 、租賃范圍：
4.1環(huán)保建材公司六廠于2007年2月建成投產，投資總額 3066.32萬元，擁有一條年產6000萬塊煤矸石燒結磚生產線。出租房屋建筑物場地包括辦公樓、車間、場地、倉庫、道路等。設備包括窯爐、窯車、配電設備等。具體見租賃房屋、建筑物和設備清單（附后）。
4.2六礦矸石是六礦在長期采掘過程中產生的煤矸石和其他固體廢棄物堆積物。位于山城區(qū)東環(huán)城路西鶴煤環(huán)保建材公司六廠西側。矸石主體為煤矸石，煤矸石由石灰?guī)r、砂巖、砂質泥巖、粉砂巖、泥巖等組成，另外伴有少量煤、有機質、硫分等特殊物資。六礦矸石的所有權為鶴壁煤電股份公司第六煤礦，六廠出租后，承租方優(yōu)先有償使用六礦矸石。
5、租賃期限：租賃期3年。
6、租賃金: 租賃金（含稅）按年交付。
6.1租賃金包括兩部分：六廠房屋建筑物設備和場地整體出租的租賃費（含稅）；六礦矸石的使用費（含稅）。
6.2租賃金設最低控制價。
7、租賃物用途：
7.1租賃物用途主要為生產銷售煤矸石燒結磚。未經出租方書面同意，承租方不得將該租賃物用于其他用途。承租方保證，在租賃期內未經甲方書面同意，不擅自改變租賃物的用途。
7.2承租方對租賃物進行改造、改建、更換以及在租賃物范圍內新增用于經營的設備，應事先書面報送出租方，出租方應本著有利于承租方經營、有利于承租方充分發(fā)揮租賃物價值的原則予以書面同意。出租方書面同意之前,乙方不得對租賃物進行改造、改建、更換以及在租賃物范圍內新增用于經營的設備。
8、本項目控制價：本項目中六廠房屋建筑物設備和場地整體出租的租賃費每年租賃金最低限價為 191.5萬元（含稅），六礦矸石使用費每年最低50萬元（含稅），兩項合計241.5萬元。低于控制價的報價視為無效報價。
9、其他情況說明：
9.1六廠出租后，愿意繼續(xù)工作的鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司的員工，承租方應優(yōu)先錄用，共享用工，安排合適的工作崗位。
9.2甲方新購買的一臺jky75-4擠磚機不在招標范圍內，該套設備由成交承租方以評估價購買，購買該設備系對采購文件重要響應，是合同必備條款。
9.3承租方優(yōu)先有償使用六礦矸石。
9.4矸石的安全、環(huán)保、綠化及工農關系等所發(fā)生的費用和責任由承租方承擔。
二、申請人資格要求
1、申請人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽、誠實的商業(yè)道德，具有履行合同的相應能力。
2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（提供2021年以來連續(xù)繳納3個月稅收和社保的證明）
3、參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）
4、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的申請人，拒絕參與本次采購活動；【查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）查詢“重大稅收違法案件當事人名單”。】（提供網頁截圖，并加蓋單位公章）。
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加競談。提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息等查詢網頁截圖。
6、委托代理人須為本單位正式職工。供應商提供為其繳納的2020年6月1日以來的社保查詢證明。
7、本次采購不接受聯(lián)合體響應。
三、獲取采購文件
1、時間：2021年09月19日9時00分至2021年09月27日17時30分（北京時間）；
2、地點：鶴壁陽光物資招標有限公司（鶴壁市淇濱區(qū)福田二區(qū)西門南樓一樓）
3、方式：凡有意參加競談的供應商請按“二、申請人資格要求”提供加蓋公章的復印件一套并提供以下原件（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、授權委托書原件、授權委托人身份證原件）現(xiàn)場購買。
4、售價：300元，售后不退。
四、響應文件遞交截止時間及地點
1、時間：2021年10月9日9時00分（北京時間）；
2、地點：鶴壁煤業(yè)（集團）有限責任公司招投標管理辦公室開標室（鶴壁市淇濱區(qū)福田二區(qū)西門南樓三樓）
3、其他：逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理；
五、響應文件開啟時間及地點
1、時間：2021年10月9日9時00分（北京時間）
2、地點：鶴壁煤業(yè)（集團）有限責任公司招投標管理辦公室開標室（鶴壁市淇濱區(qū)福田二區(qū)西門南樓三樓）
六、發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南豫信招標有限責任公司網》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
采購人：鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司
地 址：鶴壁市山城區(qū)朝霞街中段（鶴煤大廈十樓）
聯(lián)系人：職先生 聯(lián)系電話： 0392-2913026 13403924637
招標代理：河南豫信招標有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)商務西七街3號中華大廈19層1919房間
聯(lián)系人：趙先生 楊先生 丁先生
聯(lián)系電話： 0371-63691589
電子信箱： hnyxkfb@163.com
協(xié)作機構：鶴壁陽光物資招標有限公司
聯(lián) 系 人：王科長
電 話：0392-2966056 17796819536
鶴壁鶴煤環(huán)保建材有限公司
河南豫信招標有限責任公司
二〇二一年九月十八日